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设计更新日本新锐设计师Nendo佐藤大打造 “美丽剧院”
走近改造后的华润时代广场，人们很难不被其金色、华丽，如同蒙上一层面纱的外立面所吸引，配合流光溢彩的20米巨型圣诞装置，让人眼前一亮。而这正是日本新锐设计师Nendo佐藤大“美丽剧院Beauty Theater”灵感的一个。
全新的华润时代广场灵感来自于“剧院”，建筑外立面打造出剧院幕布视效；内部大玻璃穹顶的设计、幕帘装饰、弧形拱门、错落露台等，都按照经典剧院的元素进行设计；商场即“剧场”，打造视线通透、重参与感的消费场景。
除了在外在形态上获取了剧院的灵感，Nendo还在细节之处体现设计美学。如利用三楼“台阶”中庭设计增强公区近人尺度，打造项目第二首层概念；在五楼“Show Stage”延续高区空间亮点，将此区域打造成为项目精致呈现的核心点位。
作为一座有着20多年历史的建筑，华润时代广场原本内部空间低矮逼仄，每层分割，而现在这样传统的设计方式被打破，内部空间完全打开，为消费者带来更明亮开阔的体验空间。
新奇趣首店云集，与众不同的商业组合
20年前，华润时代广场引进众多国际高端，打造高端商业形象。如今，基于对现代消费者研究，华润时代广场引入区域内稀缺的零售及体验式业态，将诸多形象优美、品质较高的首店、概念店等带进商场，为整个商圈带来新鲜感。
不过，引入大量小众一方面能带来新鲜感，另一方面缺少聚人气的熟牌可能会牺牲商场开业前期的人气。消费者习惯需要培养，华润时代广场是否能目标客群的注意力并想办法留住他们，在未来的运营中我们也将关注。
物业服务可以通过卫生间整洁与否以及门禁的管理等细节考察，06、停车位。一二线城市的写字楼基本都会存在停车位紧张的情况，所以一般写字楼都会对固定停车位数量进行限制。楼内的各家公司可以申请几个固定停车位以供公司老板及停车，固定车位之外的车辆一般采用付费停车的方式，大部分车位需要找物业或管理处沟通，与业主关系不大，07、用电增容量和费用，大部分企业，尤其是科技化程度较高的企业，都需要额外发电机，08、房屋使用面积。办公室租赁时一般都会有公摊，例如大厅、电梯等，具体可以直接咨询业主房屋的使用面积。一般使用率高于70%都可以接受。 虽然受影响一个如期交付入市，但还是为市场带来13万平方米的新增写字楼出租面积，并推动季末写字楼出租市场总存量环比增长％至738万平方米，此外，北京写字楼出租市场租金在一季度同比下降，空置率由至，一季度北京写字楼出租市场的净吸纳量达-81000平方米。创历史新低。也是北京写字楼出租市场净吸纳量出现连续两个季度为负，大量负净吸纳量意味着企业开始出现从写字楼出租项目向乙级或产业园区搬迁的迹象，同时还包含了由于成本因素退租或正常合约到期而新出来的空置面积。在正常的写字楼出租市场环境下，新增空置面积会在很大程度上被新租面积所抵消。
绿色建材，特别是对于各种粘合剂、油漆、板材以及涂料的选择一定要精挑细选，这样可以大幅度的降低装修时有毒有害物质的产生，1) 智能的门禁系统现代写字楼则摒弃了传统用钥匙开门的方法，逐渐更新换代。开始逐渐走向智能化，出现了识别，红外识别等高科技智能门禁，一方面。在日常生活中为我们提供安全，另一方面，也为大家提供了更方便的通行方式， ，2) 实时电视会议在科技与互联网的延伸和构建下，智能化理念和设计帮助高端写字楼智慧、科技的办公环境，在系统投射的真人模拟环境下实时对话，开展商务会议，写字楼有稳定安全的网络、正式的会议环境等的条件。
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